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Charleroi 6020
180 000 €
À VENDRE – Immeuble de rapport à fort potentiel à Dampremy
ESPACE IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Dampremy, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports en commun.
Composé de deux logements reconnus, il offre un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante pour investisseur.
Composition et informations techniques :
- Les deux appartements disposent de compteurs séparés
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage individuel
- Superficie des appartements : 56 m² pour le rez-de-chaussée et 80 m² pour le duplex
- Revenu cadastral non indexé : 693 €
Situation locative actuelle :
- Rez-de-chaussée loué 600 € hors charges.
- Duplex loué 750 € hors charges.
Performances énergétiques (PEB) :
PEB E – n°20200707016494 – 398 kWh/m².an
PEB D – n°20200709023951 – 317 kWh/m².an
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un bon potentiel de valorisation.
Toutes les offres seront soumises à l’approbation du propriétaire.
Les superficies sont données à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1915
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
693 €
Numéro
0390A2P0001
Section
A
Surface (ha/a/ca)
190
Attestation du sol
Oui
Label PEB
PEB code unique
20200709023951
PEB valide jusqu'au
09/07/2030
Date du PEB
09/07/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
317 kwh/m²/an
E total
29878 Kwh/an
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Largeur front de rue
4 m
Largeur de façade
4 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
2
Surface bâtie
80 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
7 m²
Salle de séjour
21 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Non
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Non
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
banlieue
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
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