Rue de la Pirére 4 - Villersla-Ville Marbais 1495
370 000 €
L’agence Espace Immobilier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale avec garage et jardin, idéalement située à Marbais, dans un environnement calme et agréable.
Composition :
- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour d’environ 34 m², cuisine, deux chambres de ±15 m² et ±13,5 m², ainsi qu’une salle de bains.
- Étage : hall de nuit desservant quatre chambres.
- Sous-sol : vaste cave avec accès direct par le jardin.
- Extérieurs : agréable jardin avec terrasse, abri de jardin et garage équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (citerne de 10.000 L) ;
- Poêle à pellets dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois ;
- Châssis en bois avec double vitrage ;
- Volets sur l’ensemble des fenêtres (volet électrique sur la baie vitrée du séjour) ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Citerne d’eau de pluie ;
- Revenu cadastral non indexé : 1.321 €.
Performance énergétique :
- PEB : E
- Référence PEB : 20260429021751
- Consommation spécifique : 402 kWh/m².an
- Consommation théorique totale : 81.963 kWh/an
Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation des propriétaires.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.
ESPACE IMMOBILIER
071/303.351
info@espaceimmobilier.be
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Année de construction
1975
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
4
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
1321 €
Numéro
0471KP0000
Section
G
Surface (ha/a/ca)
645
Surface de terrasse 1
25 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260429021751
PEB valide jusqu'au
29/04/2036
Date du PEB
29/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
402 kwh/m²/an
E total
81963 Kwh/an
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
18 m
Largeur de façade
11.5 m
Surface bâtie
145 m²
Surface de terrasse 2
25 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
13.5 m²
Chambre 3
25 m²
Chambre 4
17.5 m²
Chambre 5
10 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
14 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
non-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Non
Eau
Oui
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Exposition de la façade avant
nord-est
Type d'environnement
Village
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue de la Pirére 4
Ville : Villersla-Ville Marbais
Code postal : 1495
Pays : Belgique
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