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Rue du Basson 21 - Charleroi 6001
200 000 €
L'Espace Immobilier vous présente cette maison de commerce d'une surface totale d'environ 498 m².
Composition :
Le bâtiment est érigé sur 3 niveaux.
- Niveau 1 : un espace commercial de 173 m², complété par 3 garages de 12, 13 et 15 m², ainsi qu’une pièce arrière de 25 m², un WC séparé, une pièce d’entrée, un espace cuisine non équipée, un salon, une pièce de rangement et le hall avec cage d’escalier.
- Niveau 2 : hall de nuit, une vaste pièce centrale de 25 m² ainsi que 4 pièces dont une avec salle de bains, de 15, 15, 19 et 19 m².
- Niveau 3 : niveau séparé et accessible par deux escaliers différents. D’un côté, deux chambres de 19 m² chacune. De l’autre côté, 6 pièces de 15, 15, 13, 9, 6 et 4 m².
Caractéristiques techniques :
- Châssis bois simple vitrage.
- Chauffage : présence d’un seul convecteur gaz au rez-de-chaussée, avec arrivée de gaz dans l’immeuble.
- Électricité à remettre en conformité.
- RC non indexé : 2.354 EUR.
- Surface de la parcelle : 4 ares.
- Surface jardin : +/- 50 m² accesible via un passage latéral privatif.
PEB F – énergie spécifique : 485 kWh/m².an – énergie totale : 232.639 kWh/an – n°20260529016343.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1885
Nombre de garage
3
Parking(s) intérieur
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
2354 €
Numéro
0359X3P0000
Section
A
Surface (ha/a/ca)
400
Label PEB
PEB code unique
20260529016343
PEB valide jusqu'au
29/05/2036
Date du PEB
29/05/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
485 kwh/m²/an
E total
232639 Kwh/an
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
commerces + habitation
Largeur front de rue
14 m
Largeur de façade
14 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Surface bâtie
350 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Non
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Sdb
douche dans le bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud-est
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
banlieue
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue du Basson 21
Ville : Charleroi
Code postal : 6001
Pays : Belgique
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