Walcourt 5650
60 000 €
L’Espace Immobilier vous présente à la vente (viager occupé) cette maison reculée, nichée au cœur d’une ancienne carrière de 69 ares.
Conditions du viager :
- Viager occupé par les propriétaires actuels (74 et 75 ans) jusqu’à leur décès.
- Bouquet : 60.000 EUR.
- Rente mensuelle : 1.300 EUR, indexable annuellement. ( rente limitée à 15 ans ).
- Valeur vénale actuelle du bien : 450.000 EUR.
Composition du bien :
- Niveau 0 :
Deux garages d’environ 59 m², hall d’entrée d’environ 15 m², chambre d’amis avec dressing en enfilade, cuisine secondaire et future salle de bains, pour un total d’environ 39 m².
- Niveau 1 :
Salon de 34 m² avec accès à une terrasse d’environ 50 m², cuisine avec coin repas de 28 m², hall de nuit desservant trois chambres (12, 12 et 14 m²), salle de bains de 5 m² et WC séparé.
- Niveau 2 :
Combles non aménagés.
Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- 32 panneaux solaires installés en 2008
- Plancher des combles isolé
- Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur + poêle au bois dans le séjour
- Citerne d’eau de pluie de 14.000 L
Performance énergétique :
- PEB : B
- Référence : 20191018009494
- Énergie spécifique : 92 kWh/m².an
- Énergie totale : 21.985 kWh/an
Informations complémentaires :
- Revenu cadastral non indexé : 1.122 EUR
Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire
Les superficies sont données à titre indicatif
Annonce non contractuelle
Contact :
- Espace Immobilier
- 071/303.351
- info@espaceimmobilier.be
écoles
2500 m
Centre sportif
4100 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1985
Nombre de garage
2
Parking(s) intérieur
4
Parking(s) extérieur
6
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Oui
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
35 m²
Attestation du sol
Oui
Label PEB
PEB code unique
20191018009494
PEB valide jusqu'au
18/10/2029
Date du PEB
18/10/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
92 kwh/m²/an
E total
21985 Kwh/an
Habité
OUI
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Valeur du bien
450000 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone agricole
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
50 m
Largeur de façade
19 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
187 m²
Surface de terrasse 2
50 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
8 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
28 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
chauffage au sol
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Non
électricité
Oui
Gaz
Non
Eau
Oui
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Orientation du bâtiment
est
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Age du crédirentier 1
75
Age du créditrentier 2
74
Durée maximale de la rente (année)
15
Durée maximale de la rente (mois)
180
Nombre de tête(s)
2
Rente indexée
Oui
L’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais pour vous apporter une réponse personnalisée.
Estimation gratuite | Contactez-nous
