Spacieuse maison 4 façades avec 5 chambres et 2 garages.

Description

À VENDRE – ESPACE IMMOBILIER

Spacieuse maison 4 façades avec 5 chambres et 2 garages à Villers-Poterie

Située dans un quartier calme et agréable en cul-de-sac à Villers-Poterie, cette spacieuse maison 4 façades développe environ 237 m² habitables. Elle dispose notamment de 5 chambres et offre la possibilité d’augmenter sa superficie grâce à son grenier aménageable présentant un généreux volume supplémentaire d’environ 100 m².

Composition du bien :
1) Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée ;
- Séjour d’environ 50 m² ;
- Second hall desservant :
- Cuisine d’environ 14 m² ;
- Salle de douche avec WC d’environ 9,4 m² ;
- Bureau/salon d’environ 19 m².
2) Premier étage :
- Hall de nuit ;
- Cinq chambres d’environ 23, 29, 20, 16 et 16 m², dont trois actuellement communicantes ;
- Salle de bains avec WC d’environ 6 m².
3) Grenier :
- Grenier aménageable d’environ 100 m².
4) Sous-sol :
- Cave.
5) Extérieurs et dépendances :
- Deux garages, dont un d’environ 25 m² avec porte de garage électrique et un second offrant, avec ses annexes et remises, un volume total d’environ 100 m².

Caractéristiques techniques :
- PEB : classe C ;
- Certificat PEB n° 20261028013101 ;
- Consommation spécifique : 240 kWh/m².an ;
- Consommation théorique totale : 74 639 kWh/an ;
- Installation électrique non conforme ;
- Revenu cadastral non indexé : 981 € ;
- Châssis en PVC double vitrage ;
- Chauffage central au mazout et poêle à bois dans le séjour ;
- 12 panneaux photovoltaïques ;
- 6 panneaux solaires thermiques contribuant au maintien en température du ballon d’eau chaude.

Cette maison offre une belle combinaison entre volumes généreux, fonctionnalité et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Les superficies sont communiquées à titre indicatif.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Annonce non contractuelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be.

Caractéristiques principales

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